Duży nowoczesny dom garaż 2 auta obok Krakowa

1480000 PLN


Lokalizacja:  Świątniki Górne —> 10 km od Krakowa 
Powierzchnia działki: 8 ar
Powierzchnia użytkowa: 220m2
Powierzchni całkowita: 250m2
Liczba pokoi: parter – salon, dwie sypialnie, 
                      pierwsze piętro – pokój dzienny, dwie sypialnie


Cena: 1 480 000 zł 

Na sprzedaż wolnostojący dom, znajdujący się na 8 ar działce w okolicach miejscowości Świątniki Górne pod Krakowem.
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów o podwyższonych parametrach izolacyjnych tworzących z niego niemalże dom pasywny, zgodnie z indywidualnym projektem Właścicieli. 

Dzięki temu, że jest to dom inteligentny, można w nim sterować oświetleniem, zarządzać ogrzewaniem, rekuperacją oraz mieć wgląd do systemów monitoringu i bezpieczeństwa.

Opis budynku:
Konstrukcja to porothem 25cm + 20 cm styropian, stropodach ocieplony 20cm styropianem grafitowym, tynk sylikonowy, dachówka betonowa ( 50-lat gwarancji), okna 3- szybowe, 5- komorowe (montowane na ciepło) . Na parterze znajdują się rolety zewnętrzne, antywłamaniowe. 
W domu zamontowany jest odkurzacz centralny, rekuperacja, fotowoltaika o mocy 5kWp, przydomowa elektryczna oczyszczalnia ścieków. 
Ogrzewanie gazowe, podłogowe na całej powierzchni domu. 
Dom jest całkowicie ogrodzony, a zieleń zagospodarowana. Na działce znajduję się zadaszony 20m2 taras, na który wychodzimy prosto z salonu. Na froncie nieruchomości zamontowana jest elektryczna przesuwna brama, wykonana na indywidualne zamówienie Właścicieli.

Na ternie działki znajduje się wolnostojący, dwustanowiskowy garaż, o powierzchni 36m2.
Dom został wykończony w podwyższonym standardzie przy użyciu materiałów premium.  
Każdy element domu jest przemślany i wykorzystany. 

Zabezpieczenia :
– rolety antywłamaniowe, 
– alarm ( dom + garaż ),
– wideo domofon,
– monitoring 

Media dostępne w domu:
– prąd,
– gaz,
– woda,
– przydomowa oczyszczalnia ścieków (możliwość podpięcia się do wodociągów, w momencie zakończenia projektu przez gminę),
– Internet,
– telewizja

Układ domu:
Parter : salon, jadalnia, kuchnia, dwie sypialnie, hol, łazienka, osobne WC dla gości, pomieszczanie gospodarcze, garaż, taras,
Pierwsze piętro: dwie sypialnie , salon, łazienka, pralnia,


Opis lokalizacji:
Komunikacja: linie autobusowe MPK , dobre połączenie do Krakowa – dojazd ok 20 min.
Odległość od Krakowa: około 10 km.
Rekreacja: tereny zielone, lasy, 
Pełna infrastruktura handlowo – usługowa w nieznacznej odległości od domu znajduje się  m.in. żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, kościół, sklepy, firmy usługowe.

Dom został oddany do użytkowania w 2018r. Projekt domu jest przemyślany i  funkcjonalny. Zastosowanie najnowszych systemów nowego budownictwa powoduje niskie koszy utrzymania nieruchomości. 

Cena: 1 480 000zł – do negocjacji


Zapraszam do kontaktu.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.